[0001] 本发明涉及管理平台技术领域，尤其涉及一种智慧园区管理平台。

[0002]

[0003] 管理平台是一个管理体系，是企业现实运营中使用的有形和无形相结合的管理体系。在这个平台上能够充分保证企业自己的管理思想、管理理念、管理方法、管理工具、企业流程、规章制度、激励机制的实现。这个平台，最主要的作用就是要充分的发挥企业内外部资源的利用效率，其核心的任务则是保证企业目标、任务和结果的实现。传统意义的企业管理平台，是通过手工、电脑、内部网、独立的管理系统、OA等相结合的方式来构建的，这个比起最原始的纯手工的企业管理平台，有了相当大的进步，不但提高了管理的效率，而且科学管理也得到了空前的应用。而今天的管理信息化又有了长足的进步，我们可以称之为现代管理信息化。因此，从这个意义上讲，管理信息化实际上就是为企业构建一个管理平台，是利用现代的信息技术，通过网络环境和管理应用来搭建一个符合时代潮流的管理平台，以满足企业对自身管理的需求。管理信息化本身是信息技术的应用，它不是技术、不是管理也不是工具。但是，它能够构建起一个体系，让企业的管理在这个体系中高效运作。

[0004] 园区指一般由政府（民营企业与政府合作）规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。

[0005] 智慧园区建设是智慧城市一个重要的组成部分，也是智慧城市发展的高级阶段。智慧园区是通过利用目前先进的云计算、大数据决策分析、物联网等尖端技术，对当前互联网架构、设备传感技术、批量信息处理等信息手段进行统一集成和融合，通过监测、分析、整合等智慧响应的方式，把感知化、互联化、智能化应用到园区各个层面，把园区中原有分散的、各自独立的基础物理设施、基础信息设备、基础社会设备及基础商业设施联通起来，共同构建成为更加先进的智慧化信息设施集合，从而把园区提升为信息互通互联、具备高调控能力和高抗灾能力的智慧整体。工业区的良好发展可以带动工业城市的发展，提升地区经济实力，是区域经济的重要平台，也是城市经济转型的有效载体。改革开放后企业在三十多年的发展过程中，企业园区也面临同质化竞争等一系列问题，传统的发展模式发展困难，迫切需要通过建立智慧化实现转型升级。

[0006] 因此，有必要提供一种新的智慧园区管理平台解决上述技术问题。

[0007]  

[0022] 下面结合附图和实施方式对本发明作进一步说明。

[0023] 请结合参阅图1，智慧园区管理平台包括：基础数据管理模块，所述基础数据管理模块包括数据配置模块；
物业资产管理模块，所述物业资产管理模块包括管理区管理模块、楼宇/停车场管理模块、楼层管理模块、房间管理模块、车位管理模块；
租赁管理模块，所述租赁管理模块包括房源统计模块、租赁房源发布模块、约看房管理模块；
商户管理模块，所述商户管理模块包括商户档案信息模块；
收费项目管理模块，所述收费项目管理模块包括收费项目模块、收费标准模块、水电价格公示模块、物业费用公示模块；
招商管理模块，所述招商管理模块包括渠道上管理模块、商机管理模块；
设备管理模块，所述设备管理模块包括设备档案管理模块、故障上报模块、我的工单模块；
设备巡检管理模块，所述设备巡检管理模块包括巡检标准模块、巡检任务模块；
合同管理模块，所述合同管理模块包括合同列表模块和合同预警模块；
抄表管理模块，所述抄表管理模块包括仪表抄表模块和抄表计费模块；
前台收费管理模块，所述前台收费管理模块包括账单列表模块、预交管理模块和押金管理模块；
公告/消息管理模块，所述公告/消息管理模块包括列表信息模块和我的信息模块；
系统管理模块，所述系统管理模块包括用户管理模块、角色管理模块、权限管理模块、部门管理模块和平台管理模块。

[0024] 所述数据配置模块包括户型配置模块、装修配置模块、收费分类配置模块和仪表类型模块。

[0025] 所述收费项目模块包括主营业务收入模块、营业外业务收入模块、保证金模块、代收费模块和预存款模块。

[0026] 所述收费标准模块包括租金模块、水费模块、电费模块、管理费模块、装修押金模块、门禁卡模块、房屋租赁押金模块和停车费模块。

[0027] 所述我的工单模块包括管理区模块、工单编号模块、设备名称模块、上报人模块、故障详情模块、上报时间模块、工单状况模块、处理人模块、处理时间模块、结束时间模块。

[0028] 所述押金管理模块包括客户模块、应收金额模块、押金状态模块、实缴金额模块、支付方式模块、缴费日期模块、收费员模块和流水号模块。

[0029] 所述角色管理模块包括超级管理组模块、普通管理员模块、财务管理员模块和业务员模块。

[0030] 所述智慧园区管理平台，还包括协同办公系统，所述协同办公系统包括工作办理模块、综合管理模块、通讯录模块、邮件模块、文件柜模块、会务管理模块和订餐模块。

[0031] 所述智慧园区管理平台还包括：客户管理模块，所述客户管理模块包括事务管理模块、拜访管理模块、关怀管理模块和信用管理模块；所述事务管理模块包括物品放行模块、物品借用模块、卡证办理模块和数据填报模块；所述拜访管理模块包括客户拜访计划模块、客户拜访任务模块、客户拜访记录模块和客户调查问卷模块；所述关怀管理模块包括短信模板设置模块、客户关怀计划模块、信息发送任务模块和信息发送记录模块；所述信用管理模块包括信用等级模块和信用评估模块；
装修管理模块，所述装修管理模块包括预配置模块、装修申请单模块、装修收款单模块、装修进场单模块、装修巡查单模块、装修整改单模块、装修处罚单模块、延期申请单模块和装修验收单模块；所述预配置模块包括装修项目档案模块、装修单位档案模块、装修费用标准模块、装修许可证模块、装修出入证模块和装修指南模块；
孵化管理模块，所述孵化管理模块包括孵化申请模块、孵化项目模块、项目评估模块、项目汇报模块、项目毕业模块、项目延期模块、项目淘汰模块和迁出管理模块；
企业服务模块，所述企业服务模块包括公共服务模块、政务服务模块、配套服务模块和商业服务模块；所述公共服务模块包括电力服务模块、供水服务模块、燃气服务模块、网络服务模块、广告服务模块和物流服务模块；所述政务服务模块包括工商服务模块、税务服务模块、环保服务模块、征信服务模块、户证服务模块、住房保障模块和金融服务模块；所述配套服务模块包括医疗服务模块、教育服务模块、文体服务模块和交通服务模块；所述商业服务模块包括商家入驻模块、咨询服务模块、推广服务模块和金融服务模块；
移动应用管理模块，所述移动应用管理模块包括首页、服务、资源、广场和我的，所述首页上设置有园区定位、消息通知、会员积分、园区资讯、园区公告、园区活动、来访预约、访客审批、物业报修、紧急求助、停车缴费、每日饭堂、资源服务和专家推荐；所述服务包括入园服务、管家服务、房产服务、企业服务、民生服务；所述广场包括园区新鲜事和二手信息；所述我的包括我的消息、我的预定、我的活动、我的工单、企业认证、我的券包、联系客服、个人资料编辑、个人二维码和设置。

[0032] 与相关技术相比较，本发明提供的智慧园区管理平台具有如下有益效果：本发明提供一种智慧园区管理平台，通过基础数据管理模块、物业资产管理模块、租赁管理模块、商户管理模块、收费项目管理模块、招商管理模块、设备管理模块、设备巡检管理模块、合同管理模块、抄表管理模块、前台收费管理模块、公告/消息管理模块和系统管理模块对园区进行全方位管理，管理项目全面细致，使用方便，可提升园区的管理能力，能够有效提高园区的竞争力，提升地区经济实力。

[0033] 以上所述仅为本发明的实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其它相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。