[0001] 本发明涉及计算机技术领域，特别涉及一种土地储备动态管理系统。

[0002] 现有需要加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。严格了储备土地入库标准，细化了土地储备计划编制要求，规范了储备土地前期开发、管护、供应、资金管理、监管等相关事项。并明确规定：土地储备工作统一归口自然资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。

[0003] 为适应今后土地储备工作发展的客观需求，推动土地储备工作理念转变和运作机制的完善，深化土地储备图形化分析应用，不断提高土地储备工作参与土地市场宏观调控、城市发展规划布局的精准度和有效性，促进土地储备、供应工作与土地市场的良性互动，构建“统一管理、动态链接、全程追溯、严控风险”的智能化工作链条，如何规范储备土地前期开发、管护、供应、资金管理、监管等相关事项称为亟需解决的技术问题。

[0018] 本申请实施例中的技术方案，总体思路如下：

[0019] 系统采用BS架构，在云服务器上统一部署，服务器操作系统采用2008SERVER版本，终端用户操作系统兼容WindowsXP、Vista、7、8及以上版本；终端用户浏览器兼容IE7及以上版本和谷歌浏览器。

[0020] 采用目前先进的、成熟的企业级技术架构，即.NETFramework4.5进行基于组件或面向服务的架构体系开发，以保证框架的先进性和适应性、可扩展性，注重体系架构的兼容性和集成性，保护现有的投资并避免风险。

[0021] 考虑到系统运行涉及大量矢量、栅格地图，为有效管理海量空间信息及其属性信息，系统数据库平台选择Oracle11g。

[0022] GIS平台采用ArcGIS10.3版本，空间数据库服务采用ArcSDE，WebGis采用ArcGisServer。

[0023] 系统采用模块化设计：具体包含以下模块：(1)土地储备来源管控动态管理供应支持模块；(2)图形交互管理模块；(3)土地储备移动管理模块。

[0024] (1)土地储备来源管控动态管理供应支持模块：汇总整理土地储备业务涉及的多源异构海量基础、专业、管理等各类数据，形成覆盖全市收储土地全生命周期的土地收储库，形成完整的土地收储数据汇交、存储、处理、传输、应用、分析、挖掘利用体系，通过对国有土地收回(购)、集体土地征收，入库储备土地的整合、策划、管控，储备土地出库等整个过程业务的梳理，根据各部门职责完善审批流程和数据交互，构建土地储备来源管控动态管理供应支持模块，模块涉及计划管理、建设用地提取、土地收回管理、土地储备、储备土地管护、储备土地供应、储备土地出库、储备资金管理七个模块，以此实现储备土地数据从收至供的全程管控及动态管理。

[0025] (2)图形交互管理模块：图形交互管理模块面向储备土地的来源管控、动态管理、供应支持目标，基于统一的基础地理空间参考，对覆盖全市收储土地全生命周期的土地收储数据综合集成与展示，成为全面展示土地收储状况的“电子沙盘”。在国有土地收回(购)、集体土地征收，入库储备土地的整合、策划、管控，储备土地出库整个过程中，同步实现数据的图形入库、图形管护、图形出库，通过数据的统计、加工、处理、分析、挖掘，实现图形化展示、图形化审批、图形化监管、图形化分析。

[0026] (3)土地储备移动管理模块：基于PC端土地储备来源管控动态管理供应支持模块、图形交互管理模块、移动终端设备，建立移动端图形管理模块，实现移动端图形切换浏览、查询、图层叠加对比、现场图像采集、数据的统计、分析等多种操作，实现移动端图形化管理，同时为PC端提供现场图像数据。同时，构建移动土地储备管理模块，通过定期将PC端计划管理、建设用地提取、收购管理、土地储备、储备土地管护、储备土地供应、储备土地出库、储备资金管理数据同步到移动端，以便办公人员时随时随地查询统计土地储备业务办理情况及相关的储备宗地情况。

[0027] 实施例一

[0028] 本发明提供了一种土地储备动态管理系统，包括：土地储备来源管控动态管理供应支持模块、图形交互管理模块以及土地储备移动管理模块；

[0029] 所述土地储备来源管控动态管理供应支持模块，用于汇总整理计划管理数据、建设用地提取数据、土地收回管理数据、土地储备数据、储备土地管护数据、储备土地供应、储备土地出库数据以及储备资金管理数据，形成覆盖已收储土地全生命周期的土地收储库，以此实现储备土地数据从收至供的全程管控及动态管理；所述建设用地提取数据为征(转)建设用地的数据；

[0030] 所述图形交互管理模块，用于在国有土地收回、集体土地征收，入库储备土地的整合、策划、管控，储备土地出库整个过程中，同步实现数据的图形入库、图形管护、图形出库，通过数据的统计、加工、处理、设定分析、挖掘，实现图形化展示、图形化审批、图形化监管以及图形化分析；

[0031] 所述土地储备移动管理模块，用于定期将PC端计划管理数据、建设用地提取数据、土地收回管理数据、土地储备数据、储备土地管护数据、储备土地供应、储备土地出库数据以及储备资金管理数据同步到移动端，用于查询统计土地储备业务办理情况及相关的储备宗地情况；实现移动端图形化管理，同时为PC端提供现场图像数据。

[0032] 如图1所示，使用现有的工作流引擎和表单引擎，在土地储备业务中自定义储备业务的审批流程，自行修改制式的表格格式，各级领导审查合格后，宗地自动进入到土地储备库中，在土地出库业务中直接调取土地储备库中的宗地进行供地、出库，整个过程完全在线上进行，无需再额外提供材料。

[0033] 如图2所示，在土地出库业务中，系统会对出库的宗地与当前库储备中的宗地进行图形分析，对储备库中的宗地进行核减分割，核减分割后剩余的宗地仍然在储备库中，该过程可反复进行，直到储备库中的该宗地全部出库。

[0034] 虽然以上描述了本发明的具体实施方式，但是熟悉本技术领域的技术人员应当理解，我们所描述的具体的实施例只是说明性的，而不是用于对本发明的范围的限定，熟悉本领域的技术人员在依照本发明的精神所作的等效的修饰以及变化，都应当涵盖在本发明的权利要求所保护的范围内。